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【再有獨角獸】美團點評申請上市 勢成第二隻W股
文章日期:2018年6月25日 09:52 Share
圖1之1
美團點評今日正式遞交上市申請, 勢成第二家內地獨角獸公司以同股不同權上市(簡稱W股)。

按招股文件所示,美團點評2017年的總收入為339億元(人民幣,下同),較2016年的130億元上升161.2%。

另外,該公司的經營虧損及經調整虧損淨額分別錄得下降。經營虧損2017年下降至38.3億,比2016年的62.2億元減少38.8%。非國際財務報告準則計量下的經調整虧損淨額2017年有28.5億元,按年減少53.5億元或46.7%。

騰訊為美團點評最大股東,持20.14%;三位聯合創辦人(王興、穆榮均及王慧文)共同持股14.68%,紅彬資本持股約11.44%,與王興持股一樣。

公司今次集資資金將用於技術升級並提高研發能?、開發新服務及產品、選擇性尋求收購。

高盛、摩根士丹利、美銀美林是聯席保薦人。小米IPO,雷軍:小米就是新物種,將成偉大公司!
2018/6/25 科技脈動


MoneyDJ新聞 2018-06-25 07:42:08 記者 鄭盈芷 報導。

今(2018)年6月22日上午,小米在香港四季酒店召開了IPO前國際記者會,董事長雷軍(圖中)與其他六位經營層共同出席,小米將正式登上資本市場舞台。

記者會上,雷軍除了細數小米達成的里程碑,更花了相當多時間說明,結合硬體、新零售、互聯網服務的「鐵人三項」商業模式;雷軍霸氣的說,小米是全球罕見既能做硬件、也能做電商、也能做互聯網的全能型企業,貸款試算表小米就是「新物種」;小米未來透過手機銷售、品項與新市場擴充,硬體將具備強大成長空間,尤其IoT裝置收入預計在8~10年後將佔營收比重40~50%,互聯網服務隨硬體用戶增加、ARPU提升、國際市場拓展,也將迎來巨大成長空間。

關於小米於香港上市規劃,小米預計發行約21.8億股,每股價格落在17~22港元,以此估算,約可募得371億~480億港元,所募得資金約30%用於研究、開發等,以發展旗下核心產品(如智慧型手機、智慧電視、筆電、AI音箱、路由器);約30%用於投資,以擴大和加強IoT和生活消費產品、行動網路服務(包括人工智能)等主要行業的生態鏈;約30%則用於全球擴張,包括聘請當地團隊及投資零售合作夥伴;約10%用於營運資金和一般企業用途。

小米預計6月25日到6月28日進行公開發售,上市日期則規劃為7月9日,股貸款試算表票代號1810。 小米記者會由雷軍主導,其他與會經營層包括5位聯合創辦人:王川(圖左一,負責智慧電視業務)、黎萬強(圖左二,負責市場、品牌、公關)、林斌(圖右三,負責智慧型手機)、洪鋒(圖右二,負責互聯網業務)、劉德(圖右一,負責IoT及生活消費產品業務),以及財務長周受資(圖左三)。

記者會上,雷軍強調,小米已經獲得了多項「第一」:首先,沒有任何一家手機大公司在銷量下滑後,還能成功逆轉;小米2017年Q4也已成功成為印度手機銷量冠軍:除了手機業務,小米透過品項擴張,有多項產品在中國都已成功取得市佔第一;小米IoT平台連結裝置數貸款試算表超過1億台,也是全球最大消費性IoT平台;值得關注的是,小米2017年營收年增達67.5%,增幅在全球大型「互聯網」公司中排名第一,而小米也是全球首家承諾「硬體淨利率不超過5%」的公司。

小米為何能取得這麼大的成就?雷軍歸功於「鐵人三項」的創新商業模式,提到小米,一般人很容易理解小米是銷售硬體的公司,但小米產品主要都是透過網路銷售,透過電商跟新零售的平台,能夠真正做到平實的硬體售價與高效率的銷售服務,而當硬體和新零售帶來大量的人流量,小米增加了互聯網服務,既能增強硬體與電商用戶體驗,同時能把硬體與電商帶來的人流量有效變現,獲取利潤,支持公司持續發展,這就是雷軍所謂的鐵人三項的核心。

小米由於擁有大量手機用戶,目前小米MIUI月活躍用戶達1.9億戶,有了強大的平台做支撐,小米2017年互聯網貸款試算表收入99億人民幣,雷軍表示,營收規模已排進全球互聯網公司的前25名。

小米過去5年也展開了生態鏈的投資計畫,投資了210家公司,用來豐富與完善小米生態系統,並利用平台優勢增強這些公司的競爭力。這些投資除了硬體公司,還有如愛奇藝這一類內容提供者,使小米手機與電視擁有更豐富內容,反過來講,小米也給愛奇藝帶來大量用戶和流量,達到有效的雙贏,愛奇貸款試算表藝目前已在美上市,小米為第二大股東,擁有20億美金的股權價值。

雷軍強調,未來小米生態鏈股權收益也會成為小米主要利潤來源之一。花了這麼多的篇幅說明鐵人三項經營模式,雷軍就是在回應市場對小米定義自身為「互聯網公司」的質疑;小米目前僅約10%收入來自互聯網服務,其餘則來自硬體銷售,雷軍並不直接回應小米是硬體或互聯網公司,他認為,小米就是「新物種」,是全球罕見的既能做硬體,也能做電商,也能做互聯網的全能型的企業,如果你把蘋果、亞馬遜、臉書放進來看,會發現小米會是唯一一家具備全方位的企業,雷軍也等於是間接回應了市場對於小米估值的想法。

雷軍直言,當年連電商這個詞都是大家反覆爭論的,所以今天出了一個完全不同的公司,叫什麼不重要,但是要理解這樣的公司所具備的強大競爭力,如果沒有這樣的商業模式,小米是不可能取得過去一系列的世界紀錄,正是這樣的新物種, 在未來小米具備強大的成長空間。

小米目前市場估值約550億美元~700億美元,小米2014年進行第5輪融資時,當時估值為450億美元。小米雖不對市場估值表示意見,財務長周受資在回應媒體時,則表示小米是全球罕見能做互聯網、電商、硬體公司,是家有premium(溢價)的公司,而從手機、新品項與市場擴充顯示,公司正在快速增長,從估值角度來看,核心應在於公司的增長速度、增長的天花板在什麼地方,以及能不能持續的增長,相對也可以從這三點來考慮小米估值。

在未來成長動能方面,雷軍認為,硬體仍有相當強的成長空間,包括手機、產品品項與新市場拓展,尤其IoT裝置收入預計未來8~10年後將佔營收比重40~50%;在互聯網業務也具備強大成長空間,硬體銷售將帶動互聯網業務機會,像是電視、小米盒子、AI智慧音箱等,未來都存在陸續變現的機會,還有ARPU值未來也會逐步提升,以及國際市場拓展;小米目前已在印度跟印尼複製中國的變現模式,雷軍認為,小米互聯網收入才剛剛開始起步。

相較於成為第二家「蘋果」,雷軍解釋,小米想成為一家「偉大」的公司,雷軍指出,優秀的公司往往優先考量利潤,一家偉大的公司首先考慮的是人心;也因此,小米2018年4月董事會也做出硬體淨利率不超過5%的決議,雷軍認為,硬體只有做到真正的大公司才有機會獲取超額利潤,但小米理念跟其他硬體公司理念非常不一樣,小米永遠不賺超過5%硬體利潤,以確保無論在什麼樣的市場情況下,小米都具備非常強的市場競爭力。

那麼利潤的來源呢?雷軍表示,小米利潤來自其他幾個方面,包括互聯網服務、生態鏈的股權收入等,而小米互聯網服務毛利率超過60%,也是支撐公司獲利的重要來源。

小米2017年合併營收為1146.25億人民幣,年增67.5%;毛利率13.2%,較2016年的10.2%增加;經營利潤為122.15億人民幣,年增223%,但扣除所得稅費用,以及認列可轉換可贖回優先股公允價值變動損失等影響,2017年虧損438.9億人民幣,不過公司解釋,若加回各項調整,2017年調整獲利為53.62億人民幣,本業獲利持續成長。

小米Q1同樣因一次性會計項目調整而虧損,這主要係因小米上市優先股將轉普通股,將產生價值損失,而小米Q1調整獲利則為17億人民幣。小米2017年智慧型手機銷售佔營收70.3%、IoT與生活消費產品20.5%、互聯網服務8.5%,其他0.6%;小米2017年硬體毛利率為8.7%、互連網60.2%。

至於市場相當關注CDR推遲問題,儘管媒體多次詢問,小米並未給出明確時間表,周受資表示,CDR是一個中國市場非常重大的創新,小米榮幸成為首批試點的企業之一,過去一段時間也非常努力做了許多CDR工作,經過反覆討論,為了確保CDR成功,決定申請先在香港上市,然後擇機找合適時間,再透過CDR實現中國上市,這也得到中國證監會認可與支持。

資料來源:MoneyDJ理財網恐「網紅行銷」粉絲量陷阱 聯合利華斷絕偽網紅
分享恐「網紅行銷」粉絲量陷阱 聯合利華斷絕偽網紅到Facebook 分享恐「網紅行銷」粉絲量陷阱 聯合利華斷絕偽網紅到Line 分享恐「網紅行銷」粉絲量陷阱 聯合利華斷絕偽網紅到Google+
2018-06-19 19:29
〔財經頻道/綜合報導〕許多大品牌皆有在Instagram和臉書等社群網站上和網紅合作宣傳,此「網紅經濟」市場規模每年可達數10億美元,但出於網紅的粉絲可能實為發文、按讚機器人,消費品巨頭聯合利華(Unilever)表示,已拒絕和粉絲數造假的網紅合作。

消費品巨頭聯合利華(Unilever)表示,已拒絕和粉絲數造假的網紅合作。(歐新社)
消費品巨頭聯合利華(Unilever)表示,已拒絕和粉絲數造假的網紅合作。(歐新社)

《路透》報導,聯合利華認為,部份網紅使用機器人造假粉絲數量,恐損及消費者信任,行銷長偉德(Keith Weed)18日表示,該公司旗下的多芬(Dove)肥皂和Hellmann美乃滋,將和粉絲量造假的網紅斷絕往來,並將優先和打擊欺詐行為、提高廣告透明度的社群網站合作。

偉德稱,社群網站中「一旦商家和消費者間的信任被破壞,對每個人都不利」,並指出約有多達40%的網紅涉入使用發文機器人。市調公司Points North Group聯合創始人史托克(Peter Storck)稱,機器人不僅會誤導消費者,且「商家花了很多錢做網紅行銷,回應網紅的卻是不會消費的機器人」。

Rakuten Marketing去年研究,部份英國營銷人員願意支付臉書網紅1篇貼文超過7.5萬英鎊(約新台幣300萬元),即使是粉絲數少於1萬人的網紅,1篇貼文也可能賺到1千5百英鎊(約新台幣6萬元)。偉德則拒絕透露聯合利華支付網紅的金額,並表示該公司已過濾過了合作夥伴。

聯合利華去年在營銷上斥資77億歐元(約新台幣2700億元),網紅行銷在其中僅占數千萬,但偉德預測,未來花在網紅行銷的經費將會增長。
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